2021 Rapporto annuale di Decentraland sugli immobili

Decentraland ha visto una crescita senza precedenti dal suo inizio nel 2017. Il rapporto qui sotto fornito da Skyvest Capital dà uno sguardo ai vari segmenti e a come il mercato immobiliare di Decentraland si è comportato nel 2021.

Performance complessiva

La moneta da sola ha apprezzato circa il 12.000% dalla sua ICO alla fine del 2017. Il token ha guadagnato una trazione significativa durante la notte quando Facebook ha annunciato il suo rebranding a Meta. Il rebranding ha solidificato l’industria del metaverso come un settore sull’orlo di una crescita massiccia. La moneta ha raggiunto un massimo storico di 5,85 centesimi di dollari e attualmente oscilla tra 2 e 3 dollari.

Vendite di terreni

Decentaland ha visto un boom senza precedenti nel volume delle vendite di terreni nel 2021. Questo è in gran parte dovuto all’apprezzamento di MANA negli ultimi 3 anni. Il prezzo dei terreni virtuali si apprezza con il valore della criptovaluta. I prezzi dei terreni virtuali non si adeguano in base al valore dell’USD. I prezzi dei terreni virtuali sono elencati in prezzi MANA. Quando il MANA sale, le quotazioni non si adeguano al precedente valore in USD.

Di conseguenza, i prezzi dei terreni aumentano significativamente quando la criptovaluta si apprezza. I valori specifici dei terreni possono richiedere un prezzo scontato o premium. Il prezzo dipende da una varietà di fattori tra cui la posizione, le dimensioni, il traffico pedonale e l’accesso alla strada. Come mostrato nel grafico qui sotto, il volume degli immobili virtuali è salito alle stelle nel quarto trimestre a causa dell’annuncio di Meta. Il volume delle transazioni immobiliari virtuali è aumentato di circa il 1.900% dal 2020 al 2021.

Transazioni totali di terreni

Il grafico qui sotto mostra il numero di transazioni totali di terreni tra il 2018 e il 2021. Il numero totale di transazioni include pacchi e tenute. Una tenuta è costituita da due o più pacchi uniti. Il numero di transazioni è aumentato significativamente nel periodo di quattro anni. Le transazioni sono aumentate del 65% tra il 2018 e il 2019.

Durante l’anno successivo, le transazioni sono diminuite del 15%. Il 2021 è stato l’anno di rottura di Decentraland. Il volume delle transazioni della piattaforma è aumentato del 90% per un totale di 3.939 transazioni. La piattaforma ha visto un aumento del 168% delle transazioni tra il 2018 e il 2021.

Pacchi contro transazioni immobiliari

Il numero di transazioni di pacchi supera di gran lunga il numero di transazioni di proprietà secondo il grafico a barre qui sotto. Ci sono molte meno proprietà in vendita che pacchi. Le grandi proprietà sono vendute con un premio del 30% per la loro mancanza di inventario e raramente vengono scambiate.

Tra il 2018 e il 2020, le transazioni di pacchi sono rimaste tra 1.000 e 2.000. Nel 2021, le transazioni di pacchi sono aumentate del 179%. Nel 2021, le vendite immobiliari hanno avuto una tendenza simile. Tra il 2018 e il 2021, le transazioni immobiliari sono aumentate del 116% da 274 a 592.

Prezzo medio dei pacchi

Tra il 2018 e il 2020, il prezzo medio per pacco è rimasto intorno ai 1.000 dollari. Nel 2021, il prezzo medio pIl riso per pacco è salito alle stelle di circa il 900% fino a circa 10.000 dollari. Nel 2018, il prezzo medio della tenuta era di circa 8.000 dollari rispetto a circa 4.000 dollari nel 2019 e 2020.

Nel 2021, il prezzo medio per proprietà è aumentato del 1.112%. Le tenute si apprezzano a un tasso più alto rispetto ai pacchi. Le grandi proprietà richiedono un prezzo premium spesso a nord di 20.000 dollari per pacco nel mercato di oggi.

Acquirenti e venditori attivi

Gli acquirenti attivi, i venditori attivi e i portafogli totali sono metriche per determinare la domanda e l’offerta di beni immobili virtuali. Un compratore e un venditore attivi sono un portafoglio che è collegato al mercato fondiario e che sta attivamente comprando o vendendo un lotto o una proprietà. Sulla base del grafico qui sotto, ci sono significativamente più acquirenti che venditori nel mercato durante ogni anno.

Tra il 2018 e il 2021, gli acquirenti attivi sono aumentati del 455% da 435 a 2.416. I venditori attivi sono aumentati del 196% da 313 a 925. I portafogli totali sono il totale dei portafogli che possiedono terreni Decentraland.

I portafogli totali sono un’indicazione della crescita degli utenti e della diversificazione degli asset. Più portafogli indicano una base di investitori in crescita per i beni immobili virtuali. Nel grafico qui sotto, la tendenza dei portafogli totali è in aumento esponenziale con un chiaro punto di inflessione durante l’annuncio di Meta.

Clicca per votare questo articolo!
[Voti: 0 Media: 0]

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here